Дом 224 кв.м с баней на участке 12,2 сотки

Участок № 1-371: 12,2 сотки 
Площадь дома: 224 м²
Профилированный брус 195x145 мм. Площадь застройки: 9,2x14,0 м. Мансарда, терраса, балкон.
Баня: 31,6 м²
Цена: 6,2 млн руб.

Дом с мансардой, террасой, балконом и баней на участке 12,2 соток всего за 6 200 000 рублей!

Расположение участка № 371 смотри на сайте коттеджного поселка Романовские дачи.

Планировка

Комплектация дома

• количество спальных комнат: 5
• высота потолков: 2,9 м
• высота мауэрлата: 1,4 м
• фундамент: ленточный монолитный
• силовой комплект: профилированный брус 195х145 мм естественной влажности
• перегородки: профилированный брус 145х145 мм естественной влажности
• окна: ПВХ, двухкамерные стеклопакеты
• кровля: металлочерепица
• защита: снаружи и изнутри все стены, и пиломатериалы обработаны огнебиозащитным составом
• пропитка дома: в три слоя антисептиком, дом полностью покрашен

Подробности реализации дома

• Фундамент ленточный монолитный на буронабивных сваях. Высота ленты фундамента 600 мм. Сваи сечением 180 мм, с заглублением 1600 мм и шагом 1500 мм. Арматура Ø12. Заливка бетоном М-300 (В-22,5). На фундаменте бетонные блоки 200х200х400 по всему периметру. 
• Между первым венцом дома и фундаментом - слой гидроизоляции. Подкладочная доска, пропитанная огнебиозащитным средством (Сенеж), по всей длине фундамента. 
• Наружные стены дома и частично внутренние перегородки из профилированного бруса 145х195. Соединение бруса между собой деревянными нагелями и прокладка джутовым полотном. 
• Накат пола из доски 25х150.
• Лаги пола и балки перекрытия из бруса 200х100 мм, пропитанные огнебиозащитным средством (Сенеж), с шагом 600 мм. 
• Стропильная конструкция из обрезных досок 200х50 мм, пропитанная огнебиозащитным средством (Сенеж), с шагом 600 мм. 
• Поверх стропильной конструкции монтаж гидроветрозащитной пленки Tyvek (Тайвек). 
• Контробрешетка из бруса 50х50 мм по стропильной конструкции.
• Обрешетка по контробрешетке из доски 150x25 мм.
• Кровля - металлочерепица с утеплением 200 мм.
• Подшивка и пропитка свесов и карнизов отделочной доской (вагонка).
• Пиломатериалы хвойных пород естественной влажности.
• Территория освобождена от строительного мусора.
• Входные металлические двери, ламинированные с внешней стороны.
• Окна и балконные дверей ПВХ.
• Пропитка в три слоя с внешней стороны. Пропитка «Boritex» Производитель: Helios, Словения.

Подробности реализации бани

• Фундамент ленточный монолитный на буронабивных сваях. Высота ленты фундамента 600 мм. Арматура Ø12. Заливка бетоном М-300 (В-22,5). На фундаменте бетонные блоки 200х200х400 по всему периметру. 
• Между первым венцом бани и фундаментом - слой гидроизоляции. Подкладочная доска, пропитанная огнебиозащитным средством (Сенеж), по всей длине фундамента. 
• Наружные стены бани и частично внутренние перегородки из профилированного бруса 145х195. Соединение бруса между собой деревянными нагелями и прокладка джутовым полотном. 
• Накат пола из доски 25х150.
• Лаги пола из бруса 200х100 мм, пропитанные огнебиозащитным средством (Сенеж), с шагом 600 мм. 
• Стропильная конструкция из обрезных досок 150х50 мм, пропитанная огнебиозащитным средством (Сенеж), с шагом 600 мм. 
• Поверх стропильной конструкции монтаж гидроветрозащитной пленки Tyvek (Тайвек). 
• Контробрешетка из бруса 50х50 мм по стропильной конструкции.
• Обрешетка по контробрешетке из доски 150x25 мм.
• Кровля - металлочерепица с утеплением 150 мм.
• Подшивка и пропитка свесов и карнизов отделочной доской (вагонка).
• Пиломатериалы хвойных пород естественной влажности.
• Территория освобождена от строительного мусора.
• Входная металлическая дверь, ламинированная с внешней стороны.
• Окна ПВХ.
• Пропитка в три слоя с внешней стороны. Пропитка «Boritex» Производитель: Helios, Словения.

Метки: брус, мансарда, 200-300 м, от 5 млн руб., готовый дом, баня, участок, Романовские дачи